Licencia de Contrastista
La industria de la construcción desempeña un papel crucial en el crecimiento económico y la generación de empleo en Estados Unidos. Sin olvidar que son principalmente los trabajadores hispanos quienes han y siguen realizando un papel significativo en esta industria, y que su contribución económica es por demás considerable.
Asimismo, los trabajadores hispanos se han destacado por ser emprendedores, logrando establecer sus propias empresas de construcción en el país. Es así como, todos los inmigrantes sin importar su estatus migratorio pueden ganarse la vida como contratistas independientes o empezar un negocio usando su ITIN o Seguro Social (SSN).
Por lo que, si realizas cualquiera de las siguientes actividades en inmuebles de alguien más, es obligatorio que tengas una Licencia Comercial y que estes debidamente registrado como Contratista:
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Construir edificios y otras estructuras.
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Realizar instalación de pisos, techos, revestimientos, pintura, yeso o trabajos similares.
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Instalar gabinetes
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Instalar sistemas de plomería, electricidad, calefacción, ventilación y aire acondicionado, fosas sépticas u otros sistemas de edificios.
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Reparar o alterar edificios y estructuras.
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Plantar plantas, construir macizos de flores o jardines, o crear senderos.
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Despejar terrenos, si implica cortar árboles o mover tierra.
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Desarrollar terrenos residenciales para su venta.
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Fungir como consultor o superintendente en un proyecto de construcción.
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Añadir o quitar a bienes raíces.
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Limpiar obras de construcción.
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Lavar a presión terrazas, techos, edificios y otras estructuras.
¿Compras, reparas y vendes viviendas u otros inmuebles que has poseído por menos de un año? Si lo haces, también estás obligado a registrarte como Contratista General, incluso si contratas a contratistas registrados para que hagan los trabajos.
¿Por dónde empezar?
Requisitos para el registro de contratistas para Compañías Constructoras.
01
ELIGE TU ESTRUCTURA EMPRESARIAL.
Puedes operar tu empresa con cualquiera de las siguientes estructuras empresariales: Propietario único (Solepropietorship), Asociación (Partnership), Compañía de Responsabilidad Limitada (LLC) o Corporación (Corporation). Es importante tomar esta decisión antes de iniciar cualquier trámite.
02
ELIGE UN NOMBRE PARA TU NEGOCIO.
Siempre es bueno tener por lo menos tres opciones, en caso de que el nombre que desees este ocupado por otra compañía.
03
SOLICITA LA LICENCIA COMERCIAL CON LA SECRETARIA DEL ESTADO (SOS).
En este momento, deberás estar preparado para responder preguntas como: ¿Cuál será el nombre oficial de tu negocio? ¿Contratarás empleados? ¿Alguno será menor de 18 años? Si no vas a tener empleados, ¿te gustaría registrarte para la cobertura opcional de compensación laboral? (Esto es Cobertura de seguro para ti si resultas herido mientras trabajas.)
04
TRAMITA LOS PERMISOS DE LA CIUDAD.
Ciertas ciudades donde vayas a realizar trabajos o servicios comerciales te requerirán que tramites permisos. Sin embargo, hay ciudades que los requieren y otras que no, es importante estar informado.
05
REGÍSTRATE COMO CONTRATISTA CON EL DEPARTAMENTO DE LABORES E INDUSTRIAS DEL ESTADO DE WASHINGTON (L&I).
Esto es lo que comúnmente se le llama “Licencia de Contratista” (Contractor License).
En el estado de Washington, existen dos clasificaciones de contratistas en la industria de la construcción:
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Los contratistas generales (General Contractor) que pueden llevar a cabo la mayoría de los trabajos de construcción y pueden contratar subcontratistas en varias especialidades.
Sin embargo, los contratistas que trabajan con plomería, electricidad, ascensores, instalaciones de casas rodantes, calderas, y asbestos tienen que cumplir con requisitos adicionales en materia de educación, inspección y autorización.
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Los contratistas especializados (Specialty Contractor) que solo pueden realizar trabajos de la especialidad en la que se registraron. No pueden contratar subcontratistas.
06
CONTRATA TU SEGURO COMERCIAL Y FIANZA OBLIGATORIA (BOND).
Sin importar cuál tipo de Licencia decidas obtener, ésta tiene que ir acompañada de tu Seguro Comercial y Bond:
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El Seguro Comercial, es un seguro OBLIGATORIO, cuya finalidad es cubrir daños materiales y responsabilidad civil por accidentes que pueda suceder con motivo del trabajo de construcción que se realice.
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El Bond, es una fianza OBLIGATORIA por incumplimiento de contrato o por si el material no es pagado.